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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3858

55 500 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente en Exclusivité à la vente cette charmante maison de village située sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, village d'artistes à seulement 35 min de Rennes et de Saint-Malo, et à 15 min de Combourg et de sa gare SNCF.

Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison comprenant, au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec douche et WC (faisant également office de buanderie), ainsi qu'un grand cellier attenant.

Au 1er étage : quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un dressing.

Au 2 étage : un grand grenier aménageable.

Cette maison entièrement à rénover bénéficie d'un beau potentiel et d'une proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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