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Maison à vendre 5 pièces - 109,40 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3808

137 500 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.4 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette maison située en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 40 mn de Rennes et de Saint-Malo et 20 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre (possibilité d'agrandir le séjour), une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

En dépendances :

- Un atelier d'environ 46 m²
- Un cellier d'environ 6 m² avec grenier au-dessus
- Un garage d'environ 38 m²
- Un chalet d'environ 11, 6 m²

Le tout sur environ 1200 m² de terrain clos.

Les plus :

- Chauffage électriques - de 10 ans
- Toiture ardoises naturelles
- Ballon eau chaude 2018

Travaux :

- Fosse septique à mettre aux normes
- Electricité
- Décoration

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,7 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Atelier (46,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Autre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2274,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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