CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 TREMBLAY - 35

Ref : 3746

286 900 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - TREMBLAY - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette belle maison construite en 2016 située dans un écrin de verdure sur la commune de Val-Couesnon à seulement 30 mn de Fougères, 40 mn de Rennes et à 45 mn de Saint-Malo.

Cette maison comprend au rdc : une entrée, un beau séjour d'environ 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une buanderie et un WC.

Au 1er étage : 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.

Attenant à la maison : un beau garage ainsi qu'un grenier au-dessus.

Le tout sur environ 800 m² de terrain clos.

Les plus :

- Aucun travaux à prévoir
- Volets roulants électriques
- Fibre en cours
- maison très lumineuse
- grande terrasse attenante au séjour
- terrain clos
- environnement très calme

Coup de cœur assuré pour cette belle maison aux prestations de qualité !


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 800 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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