CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 55,23 m2 BECHEREL - 35

Ref : 3676

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.23 m2 - BECHEREL - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dreano Immobilier vous propose à la vente dans le charmant village de Becherel, un appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal.

Avec une surface habitable d'environ 55 m², il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés.

Le salon bénéficie d'un balcon de 5m² avec une vue dégagée.

En complément vous apprécierez le garage à votre disposition.

La résidence construite en 2007 ne nécessite aucun travaux à venir.

Vous apprécierez la proximité de plusieurs commerces, dont une supérette à quelques minutes à pied, ainsi que la présence de restaurants et de bars dans le quartier.

Cet appartement prêt à être habité sans travaux, est idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16 dreano.combourg@century21.fr Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 684 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/08/2025

Bien proposé par Véronique delhorme EI, agent commercial (RSAC 983094939)

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