Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST DOMINEUC - 35
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16
-
2/16
-
3/16
-
4/16
-
5/16
-
6/16
-
+ 107/16
-
8/16
-
9/16
-
10/16
-
11/16
-
12/16
-
13/16
-
14/16
-
15/16
-
16/16

Description
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite d'un grand jardin et d'un bois non attenant, pour une surface totale de plus de 3 000 m².
Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale dans les généreuses pièces de vie du rez-de-chaussée, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle.
Le confort est au rendez-vous avec 156m² habitable réparti dans : trois chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains à l'étage. La maison est complétée d'un double garage pour vos véhicules.
La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, gage de tranquillité d'esprit.
Sans travaux à prévoir, cette propriété est prête à emménager et offre un cadre de vie idéal à celles et ceux en quête d'espace, de sérénité et de nature.
Atout supplémentaire : une véranda lumineuse de 26 m², parfaite pour profiter pleinement de l'environnement extérieur en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16 dreano.combourg@century21.fr Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 3 147 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Buanderie (10,6 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Salon (35,7 m2)
- Couloir (14 m2)
- Véranda (26 m2)
- Garage (43 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Fosse aux normes de 2020 Changement de la faïence de la salle d'eau
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).