Maison à vendre 7 pièces - 158 m² ST THURIAL - 35

Marina MARGELY CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette belle longère, offrant 155 m² habitables, et sachant marier avec goût le charme de l'ancien et le moderne. Elle est située à seulement 20 minutes des portes de Rennes, sur la commune de Saint Thurial.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, un beau salon baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, un coin bureau en mezzanine, une salle de bains et des WC séparés.

Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble.

Coté extérieur, un le terrain de 2144 m² se décompose en deux espaces : une première partie, jouxtant la maison et bénéficiant d'une exposition sud ouest, idéale pour profiter de la terrasse, sans aucun vis à vis.La seconde partie comprend une partie stationnement, pouvant accueillir 4 voitures, et une partie potager / verger, dotée d'un puits..

Les points forts :

- beaux volumes
- charme de l'ancien préservé
- le DPE en D
- assainissement individuel conforme
- panneaux solaires en autoconsommation
- la terrasse intimiste bien exposée
- proximité immédiate de la voie express pour rejoindre Rennes , Pllélan, .

Bien rare sur le marché.

Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
06.38.77.04.50
EI Marina MARGELY RSAC 878607969