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Maison à louer 8 pièces - 160 m2 COMBOURG - 35

Ref : 3538

1 150 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 8 pièces - 160.0 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano immobilier vous présente cette très belle maison de 8 pièces en campagne à 4 minutes du centre comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour avec une cheminée et un insert, une cuisine aménagée et équipée, un salon ou bureau, une chambre et un WC, à l'étage 5 chambres dont 2 avec placards et une autre avec placards et une salle d'eau attenante, une salle de bains avec WC.
Chauffage pompe à chaleur.
Un grand sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie/buanderie et une autre pièce débarras.
Un beau terrain entièrement clos de 3500 m².
DISPONIBLE

Pour visiter, prenez contact avec
Christèle PORÉE
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Chambre 6 (9,7 m2)
    • Salle de bains + wc (8,5 m2)
    • Sous-sol (91,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 22 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618,18 €
    • Etablissement état des lieux : 231,82 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

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