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Maison à vendre 5 pièces - 103,80 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3536

144 540 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.8 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de caractère située sur la commune de Bazouges la Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artistes à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et à 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Cette maison comprend au rdc : un séjour avec poêle à bois (installé en 2016), une cuisine/salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au 1er étage : une grande chambre.

Cave d'environ 35 m².

Le tout sur environ 1699 m² de terrain comprenant un petit hangar.

Environnement calme, maison atypique qui mérite une visite !


Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 1 699 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Cave (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à bois 2016 Fosse septique aux normes 2018

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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