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Maison à vendre 4 pièces - 141,10 m2 BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3526

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 141.1 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LE COUP DE COEUR DU MOIS

Century 21 vous présente cette charmante maison en pierre située à Bazouges la Pérouse ; Petite Cité de Caractère et village d'artiste à seulement 35 mn de Rennes et de Saint-Malo et 10 mn de Combourg.

Elle comprend au rdc : un magnifique séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et poêles à bois ainsi qu'un WC.

Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et WC attenant et une autre salle d'eau avec WC.

Le tout sur environ 740 m² de terrain (dont une partie clos).

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Calme absolu ! amoureux de la nature et du chant des oiseaux bienvenus !

Belle opportunité à ne pas manquer.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.58.33.23.31
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (50 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique aux normes 2025 poêle à bois 2025 Fenêtres double vitrage 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13647kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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