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Maison à vendre 3 pièces - 68,95 m2 ST DOMINEUC - 35

Ref : 3501

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
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maison à vendre - 3 pièces - 68.95 m2 - ST DOMINEUC - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente en exclusivité une maison de ville au cœur de Saint-Domineuc.

Une opportunité rare à la vente !

Vous serez séduit par ses deux chambres de plain pied, le sous-sol complet et son jardin abrité à l'arrière de la maison.

Une maison récemment rénové : isolation des combles, de la cave, changement des menuiseries, installation d'un poêle à granulés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Domineuc Pour plus d'informations, contactez Véronique Delhorme au 06 50 18 10 38.

CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG 02.99.73.25.16 dreano.combourg@century21.fr Agent immobilier enregistré sous le RCS n°983 094 939

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : poêle a granulé 3 ans isolation combles et sous sol, radiateur electrique, bois alu double vitrage mortisation porte de garage gazinière triple vitrage
  • Travaux à prévoir : isolation des murs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2025

Bien proposé par Véronique delhorme EI, agent commercial (RSAC 983094939)

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