Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 MEILLAC - 35
234 800 €
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Description
Cette propriété vous offrira une vie harmonieuse et pratique avec ses 3 chambres accueillantes et ses espaces de vie lumineux.
Au rez-de-chaussée une entrée agréable dessert une cuisine aménagée et équipée comprenant un insert, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte. Egalement un WC indépendant.
A l'étage, vous apprécierez trois grandes chambres et un bureau.
Une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Côté chauffage vous apprécierez les deux cheminées en complément des radiateurs électriques.
Complète ce bien, un garage et une dépendance, très pratique pour le stockage ou le bricolage par exemple..
L'ensemble se situe sur un terrain arboré, et clos de plus de 3000 m² pour profiter du grand air et de la tranquillité. Un verger y a été planté.
Cette maison est saine et habitable mais nécessite un rafraichissement et quelques travaux. Assainissement à prévoir.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants et boulangeries aux alentours.
Aussi, le hameau possède un ramassage scolaire.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter, contactez sans tarder Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 3 179 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Arrière Cuisine (14,1 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Palier (6,9 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Placard (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Assainissement, edf, ilsolation
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).