Maison à vendre 4 pièces - 124,25 m2 TINTENIAC - 35
293 440 €
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Description
Venez poser vos valises dans ce bien restauré avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.
Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial.
Avec une surface habitable de 124 mètres carrés, elle dispose de trois chambres, d'un salon/séjour spacieux de 51 mètres carrés, d'une cuisine de 12 mètres carrés, et de deux salles de bains. L'espace est optimisé avec une buanderie, un dressing, et des espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un peu d'intimité.
Cette maison a été entièrement refaite à neuf, offrant ainsi une opportunité unique de profiter d'un espace moderne et fonctionnel.
Performance énergétique au RDV offrant des économies potentielles sur les factures d'énergie.
Cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
4 kms de Tinténiac, de Saint Domineuc et de la 4 voies Rennes - Saint Malo.
Un belle visite s'impose.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Mr Luc DEPOIX au 06 80 10 52 58
Agent immobilier enregistré sous le RCS 148 004 642.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35 270 COMBOURG
02 99 73 25 16
dreano.combourg@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,4 m2
- Surface habitable : 124,3 m2
- Surface terrain : 715 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon/Séjour (50,9 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Placard (1 m2)
- Autre (1,9 m2)
- Autre (1,5 m2)
- Salon (15,6 m2)
- Autre (2,4 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre 2 (4,6 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Salle de bain etage (1,9 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin rue
Général
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 513 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).