Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS - 35
Ref : 3401
298 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant entre Combourg et La Chapelle aux Filtzméens.
Cette agréable maison familiale vous offre une surface habitable de 140 m², édifiée sur un beau terrain de 1 800 m² en restant à seulement 5 minutes en voiture de Combourg.
Le rez-de-chaussée offre une belle organisation de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.
A l'étage vous découvrirez un grand pallier pouvant être organisé en un agréable bureau ainsi qu'une grande pièce de 19 m² avec sa salle de bain, parfait pour une suite parentale ou une salle de jeu.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée sud-est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les moments de détente. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies.
Les plus de la maison :
-Un grand double garage
-Poêle à bois fonctionnel
-Fosse septique aux normes
-Terrain clos
-Portail électrique
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien allie calme, volumes et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une belle visite !
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
Cette agréable maison familiale vous offre une surface habitable de 140 m², édifiée sur un beau terrain de 1 800 m² en restant à seulement 5 minutes en voiture de Combourg.
Le rez-de-chaussée offre une belle organisation de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.
A l'étage vous découvrirez un grand pallier pouvant être organisé en un agréable bureau ainsi qu'une grande pièce de 19 m² avec sa salle de bain, parfait pour une suite parentale ou une salle de jeu.
A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée sud-est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les moments de détente. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies.
Les plus de la maison :
-Un grand double garage
-Poêle à bois fonctionnel
-Fosse septique aux normes
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 141 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (19 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Salon (15 m2)
- Bureau (12 m2)
- Dégagement RDC (3 m2)
- Couloir etage (3 m2)
- Buanderie (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et électricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 740 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
