Maison à vendre 6 pièces - 149 m2 VIGNOC - 35
Ref : 3360
449 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle maison d'environ 150m² sur la commune prisée de Vignoc idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.
Cette maison de 2017 sur 440m² de terrain exposée EST/OUEST se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur plus de 70m² de pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC séparés aux normes PMR.
L'étage dessert 3 belles chambres, un espace mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Un grand garage entièrement carrelé vient compléter ce bien rare à la vente.
Les point forts:
-Le nombre de chambres
-Les volumes
-Matériaux de qualité
-Aucuns travaux à prévoir avec décennales en cours
-DPE excellent
-Les commerces et écoles à pieds
-Pas de vis-à-vis
Venez découvrir cette demeure familiale pour poser vos valises.
Prenons rendez-vous pour une belle visite.
Pour plus d'informations contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
06.77.26.06.96
dreano.combourg@century21.fr
EI Florian SAUDRAIS RSAC 832921027
Cette maison de 2017 sur 440m² de terrain exposée EST/OUEST se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur plus de 70m² de pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC séparés aux normes PMR.
L'étage dessert 3 belles chambres, un espace mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Un grand garage entièrement carrelé vient compléter ce bien rare à la vente.
Les point forts:
-Le nombre de chambres
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-Matériaux de qualité
-Aucuns travaux à prévoir avec décennales en cours
-DPE excellent
-Les commerces et écoles à pieds
-Pas de vis-à-vis
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 149 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (12,6 m2)
- Placard (2 m2)
- Séjour/Cuisine (69,8 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Mezzanine (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1274 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florian
saudrais
EI, agent commercial (RSAC 832921027)
