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Description
Vous apprécierez la praticité au quotidien de cette maison neuve construite en 2024.
En effet, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie de plus de 40 m² et son espace cuisine ouverte. (Cuisine à prévoir)
Avec ses 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, cette résidence vous offre un espace de vie confortable et parfaitement adapté à la vie de plain-pied.
Profitez d'une salle de bain à l'étage avec douche et baignoire et d'une salle d'eau moderne accessible depuis la chambre en rez-de-chaussée.
Les plus :
- Chauffage pompe à chaleur
- Frais de notaire réduits
- Sous décennale
- Extérieurs aménagés
Située à proximité de toutes commodités, vous avez un accès facile aux grandes surfaces ainsi que les commerces et services en centre-ville.
Les familles apprécieront la courte distance aux écoles, avec le Collège et le Lycée François René de Chateaubriand.
De plus, la gare de Combourg est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette chance ! Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.
A noter : photographies et visite virtuelle non contractuelles, réalisées dans une maison témoin (quasi identique) qui a été meublée.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr
EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour/Cuisine (40,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Chambre 4 (19,2 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chaufferie (2,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Palier (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024