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Maison à vendre 6 pièces - 108 m2 ST REMY DU PLAIN - 35

Ref : 3223

276 480 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.0 m2 - ST REMY DU PLAIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Vous cherchez une maison familiale située dans un environnement calme et agréable ? Cette maison est faite pour vous !

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison située sur la commune de Saint-Rémy-du-Plain.

Venez découvrir cette maison familiale implantée sur un grand terrain de 957 m² et équipée d'une piscine.

Vous trouverez au RDC une pièce de vie spacieuse, une véranda de 16 m² baignée de lumière offrant un espace salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande chambre de 16 m² et de deux autres chambres, idéal pour une famille.
Une salle de bain avec WC intégré vient compléter ce niveau.

Côté extérieur, vous aurez à votre disposition un agréable jardin avec piscine et terrasse vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Vous bénéficierez également de grands espaces de rangement avec 2 cabanons, un carport et un garage.

LES + DE LA MAISON :

- Jardin clos et portail électrique
- Très bonnes performances énergétiques
- Grand espace séjour
- Tout à l'égout

Pour plus d'informations ou organiser une belle visite, contactez-nous !

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 957 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Salon/Séjour (31 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)
    • Chambre 4 (6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pac AIR-AIR Ballon thermodynamique 250L Extension 16 m² four et plaque moins de 1 an Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/03/2025

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