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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 LANHELIN - 35

Ref : 3203

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - LANHELIN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

AXE SAINT-MALO RENNES

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette jolie maison (NON MITOYENNE) de lotissement située sur la commune de Lanhélin à seulement 20 mn de Saint-Malo , 30 mn de Rennes et 10 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Elle comprend au rdc : un grand séjour avec poêle à bois (avec accès terrasse), une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain.

Garage attenant et grenier au-dessus.

Le tout sur environ 593 m² de terrain clos sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valise !

Commerces et services à pied : écoles, épicerie, boulangerie, bar/tabac, coiffeurs ...

Idéal pour une famille.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

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