Quel est le prix immobilier à Combourg en 2026 par Morgan Dréano ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Bretagne, en Ile-de-France, en Ille-et-Vilaine et à Combourg en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Bretagne, en 2025, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 727 € (-2,1 % sur un an). Pour acquérir, il faut débourser 295 907 € (+2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 112,4 m² (+2,2 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, 3 434 € (-0,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 191 016 € (+3,6 % sur un an). La superficie moyenne des appartements achetés est de 58,7 m² (+1,7 m² sur un an). L'Ille-et-Vilaine, située en région Bretagne, est un département qui combine harmonieusement la dynamique urbaine avec la sérénité de la campagne. Rennes, la capitale régionale, est le poumon économique et culturel du département, jouissant d'une attractivité croissante et d'un marché immobilier en plein essor.
L'arrière-pays d'Ille-et-Vilaine est un trésor pour les amoureux de la nature et du patrimoine. De charmants villages comme Combourg ou Bécherel, la célèbre cité du livre, proposent une vie paisible dans un cadre pittoresque. Les longères en pierre, typiques de la région, y sont particulièrement prisées, offrant espace et caractère. À Combourg, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 156 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 640 € à 2 005 € par m². Pour les maisons, sur les 146 ventes observées, les prix au m² s'établissent à 1 719 €. Pour les appartements, sur les 10 ventes observées, les prix moyens au m² s'affichent à 1 926 €.
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Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un acheteur après la signature de l'acte de vente : "L’agent connaît très bien son métier, très réactif, sympa et sans filtre." Un vendeur s'est exprimé par ces mots qui nous touchent : "Merci beaucoup à Sylvain Ollivier et le personnel de l'agence immobilière dans laquelle il travaille. Il m'a déchargé de presque toutes les démarches administratives, expliquer les démarches à suivre, donner de judicieux conseils. En plus de ça, il est sympa ;-). N'hésitez à l'appeler pour votre projet immobilier."
Annonces immobilières à vendre et à acheter à Combourg dans notre agence immobilière au 28 place des Déportés
Appartement T4 neuf avec terrasse et jardin de 100 m² et grand garage à vendre
- Cet appartement T4 neuf, dans l'hyper-centre de Combourg. D'une surface de 108 m², accessible PMR, il vous offrira de grands espaces : un salon-séjour cuisine de 35 m² avec vue jardin, une entrée confortable et trois belles chambres avec dressing ou placards. Vous apprécierez le jardin privé, exposé ouest, avec terrasse de plus de 100 m². Un grand garage et une place de parking privée complètent ce bien, proposant des prestations rares à la vente. PRIX : 340 000 euros
Maison mitoyenne avec 3 chambres sur terrain de 480 m² à acheter - Quartier centre
- Cette jolie maison de ville de 93 m² située à Combourg comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des WC. Au 1er étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison : un garage. Le tout sur environ 480 m² de terrain clos avec abri de jardin. Emplacement idéal avec gare et commerces à pied. PRIX : 213 340 euros
Maison T4 construite en 2010 en parfait état à acquérir - en lotissement
- Située dans un lotissement calme de Combourg, cette maison de 89.47 m², construite en 2010, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, donne directement accès au jardin. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. La maison est équipée d'un poêle à bois performant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Un garage vient parfaire les prestations de cette maison. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse. PRIX : 274 900 euros
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Parlons de vous, parlons biens.